物業(yè)發(fā)展前景如何？中國（上海）國際物業(yè)、清潔高峰論壇給出答案

2019-04-19 17:02

上海2019年4月19日 /美通社/ -- 4月25日，由上海博華國際展覽有限公司主辦的2019中國（上海）國際物業(yè)、清潔高峰論壇將拉開帷幕。屆時，戴德梁行、四川藍光嘉寶、高力國際、上海市停車服務業(yè)行業(yè)協(xié)會、上海陸家嘴物業(yè)及諸多明星企業(yè)代表、協(xié)會學者代表將匯聚一堂，共同梳理探討當下物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展的熱點與痛點，探尋物業(yè)、清潔產業(yè)未來發(fā)展新趨勢。

展示圖

萬科物業(yè)：
營收98億元，同比增長33%

3月25日，萬科發(fā)布了2018年年報 -- 2018年實現(xiàn)營業(yè)收入2976.8億元，同比分別增長22.6%；實現(xiàn)銷售金額6069.5億元，同比增長14.5%；在全國商品房市場的占有率進一步上升至4.05%。

這部分業(yè)績里，萬科物業(yè)服務貢獻了98億元，同比增長33%；在2018年新增簽約飽和收入中，住宅業(yè)務占比65%，非住宅業(yè)務占比35%。

同時，2018年，萬科物業(yè)連續(xù)第九年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務百強企業(yè)綜合實力TOP1”，連續(xù)第五年蟬聯(lián)“中國房地產開發(fā)企業(yè)500強首選物業(yè)品牌”榜首，并連續(xù)兩年獲得“中國特色物業(yè)服務領先企業(yè) -- 企業(yè)總部基地”榮譽稱號，在規(guī)模和口碑方面繼續(xù)領跑行業(yè)。

藍光嘉寶：
申請赴港IPO

自去年開始，物業(yè)服務公司登陸港股市場正在迎來小高潮。新城悅成功登陸港交所后，佳兆業(yè)服務、旭輝永升物業(yè)等相繼列入上市計劃；2019年3月，濱江服務和奧園健康相繼登陸H股，藍光嘉寶也于日前正式披露了IPO申請版本，有望成為今年第四家在香港上市的內地物業(yè)公司，同時也將成為第15家港股上市物業(yè)公司。

藍光嘉寶持續(xù)快速成長和風險因素不斷淡化是藍光嘉寶的明顯優(yōu)勢。根據(jù)公開資料顯示，藍光嘉寶目前主要深耕西南地區(qū)，整體排名位列四川第1、全國第13。

戴德梁行：
智慧物聯(lián)，給物業(yè)智變帶來新智慧

也是3月，北京，全球領先的房地產服務商戴德梁行召開了主題為“智慧物聯(lián) -- 物業(yè)智變新機遇”的新聞發(fā)布會。

戴德梁行大中華區(qū)資產解決方案主管江耀權結合實際案例，分享了地標項目鳳凰中心物業(yè)智能化管理的實踐方法，探討智慧物聯(lián)模式給物業(yè)管理行業(yè)帶來的機遇與挑戰(zhàn)。

江耀權表示，設備、APP、IoT 有利于提高收集真實、實時數(shù)據(jù)的能力，為后續(xù)分析工作、解決方案打下基礎。

“之前大家都停留在做O2O、大屏等策略上，偏虛，對數(shù)字化沒有多大貢獻，現(xiàn)在能落地的事情來了，火才剛剛點起來”。

事非經過不知難，在萬科和其他處于物業(yè)管理產業(yè)鏈中的企業(yè)看來，所謂經濟大環(huán)境似乎并沒有帶來什么影響，反而給了行業(yè)一次難得的“逆流而上”的機會。

產業(yè)互聯(lián)時代之下，數(shù)字化浪潮席卷而來，原有的運行規(guī)則悄然被改變。

“物業(yè)企業(yè)如果只是拼保潔、安保的服務價格，那只有死路一條”。

聰明的企業(yè)已經開始主動汲取行業(yè)領導者的經驗，尋找打破桎梏、提效升級的機會。本期論壇嘉賓們就當前形勢共同梳理探討當下物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展的熱點與痛點，探尋物業(yè)、清潔產業(yè)未來發(fā)展新趨勢。

以下是本期嘉賓的主要陣容：