北京2017年2月24日電 /美通社/ -- 2月22日，地新引力創(chuàng)新峰會在滬舉行，易居中國、萬科、萬達等地產、投資行業(yè)領袖出席峰會，共同回顧2016地產創(chuàng)新時刻，探討2017地產創(chuàng)新發(fā)展方向?；ヂ?lián)網(wǎng)智能鎖領導品牌果加智能 CEO、創(chuàng)始人段方華女士出席峰會并作分享。果加智能作為互聯(lián)網(wǎng)智能鎖行業(yè)創(chuàng)新先行者，現(xiàn)場榮獲地新引力2016創(chuàng)新獎，并發(fā)布《共創(chuàng)多元化居住產品時代 -- 互聯(lián)網(wǎng)智能鎖產品白皮書》，首提多元化居住產品概念，在白皮書中詳細解讀互聯(lián)網(wǎng)智能鎖產品在多元化居住產品時代核心價值與行業(yè)標準，填補行業(yè)空白。
多元化居住產品時代已經到來
伴隨城市高速發(fā)展，中產階級人群消費升級，旅游人群數(shù)量高速增長以及酒店經營的多元化，居住方式已經逐漸擺脫了固有結構，開始呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢。果加智能 CEO 段方華總結道：“居住領域正經歷深刻變革，多元化居住產品時代已經到來”。
首先，拆遷分多套房、炒房團等導致“自持非自住”現(xiàn)象越來越常見。其次，隨著二房東批量整合眾多房源成為代理商，專業(yè)化中介機構一方面盤下更多房源，另一方面通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺引導客流成交，早期 C2C 模式直租模式逐漸轉變?yōu)?“C-B-C”和“C-Agent-C”模式。第三，民宿、客棧、短租這些區(qū)別于傳統(tǒng)的酒店旅游住宿服務，憑借自身優(yōu)勢呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長。資本的介入、OTA 平臺的主力，讓旅游住宿加快“多形態(tài)”發(fā)展的步伐。
互聯(lián)網(wǎng)智能鎖，成為多元化居住產品增長點
果加智能在《共創(chuàng)多元化居住產品時代 -- 互聯(lián)網(wǎng)智能鎖產品白皮書》中定義互聯(lián)網(wǎng)智能鎖的本質是“硬件+云”?；ヂ?lián)網(wǎng)智能鎖不僅協(xié)助多元化居住產品解決出入問題，更回歸到鎖對“空間資源”的管理本質上，它與一個互聯(lián)網(wǎng)化、多元化居住產品的時代共同成長，置于一個更完善成熟的多元化居住產品生態(tài)系統(tǒng)之中，才能完全釋放互聯(lián)互通的效果。而互聯(lián)網(wǎng)智能鎖對多元化居住產品時代最有或較大價值是打通多元化居住產品生產與消費的全鏈條。
多元化居住產品如同一個普通的電子消費品，擁有包含原材料供應商、生產商、大集市或渠道商和終端消費者的生產消費全鏈條。如果給居住產品的原材料供應商們配置互聯(lián)網(wǎng)智能鎖，則可以通過后臺“一鍵切換做房東”，將閑置房屋投放給居住產品的生產商們以用于加工生產成多元化的居住產品，而該產品又可以通過互聯(lián)網(wǎng)智能鎖與 OTA 及其它平臺直連投放至大集市，最終消費者可以搜索選房，預訂獲取權限鎖定房間。這一切都是通過果加互聯(lián)網(wǎng)智能鎖“硬件+云”服務實現(xiàn)。
在多元化居住產品運營者追逐高入住率帶來超額利潤的過程中，互聯(lián)網(wǎng)智能鎖接入房屋的“上游管理-出入-下游管理”過程進行智能管理，提高管理者工作效率，將房源信息上傳至上游平臺的同時，讓C端入住者使用更加方便快捷的入住方式。退房之后，空房信息再次回到上游平臺，從而打通多元化居住產品上下游雙管理全鏈條，完成多元化居住產品的閉環(huán)與升級。
“管理服務數(shù)據(jù)化”和“IT 系統(tǒng)集成化”是互聯(lián)網(wǎng)智能鎖價值體現(xiàn)基礎。互聯(lián)網(wǎng)智能鎖的下發(fā)密碼、設置權限等“管理服務數(shù)據(jù)化”功能，讓運營方管理更加高效。同時，對于公寓、民宿、客棧等“多元化居住產品”，將一把互聯(lián)網(wǎng)智能鎖上線生成一個 ID 號，它連接后端的資產管理系統(tǒng)，與前端的業(yè)務運營系統(tǒng)，用系統(tǒng)來實現(xiàn)數(shù)據(jù)化管理，用鎖來定義房間。此時，門鎖的 ID 讓B端管理走向集成式管理模式，極大降低了人力成本?；ヂ?lián)網(wǎng)智能鎖作為居住產品收集、下發(fā)的數(shù)據(jù)通道，與資源管理系統(tǒng)和業(yè)務系統(tǒng)相結合，成為居住產品規(guī)?；洜I的利息。
多元化居住產品是居住領域的長期趨勢，將迎來迅猛發(fā)展的“黃金十年”，互聯(lián)網(wǎng)智能鎖作為連接多元化居住產品、運營、居住方式等整個業(yè)務線條的紐帶，也迎來黃金期。
作為服務于“多元化居住產品”的互聯(lián)網(wǎng)智能鎖行業(yè)領導者，果加智能也將繼續(xù)以互聯(lián)網(wǎng)智能鎖為核心，圍繞多元化居住衍生產品的研發(fā)與拓展，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展，協(xié)助中國多元化居住快速發(fā)展，通過科技力量，加速業(yè)態(tài)轉型突破。
