2018博雅·上海論壇成功舉辦
探討鄉(xiāng)村振興前景
暢談特色小鎮(zhèn)規(guī)劃
探索資本創(chuàng)新模式
交流產(chǎn)城融合未來
上海2018年7月1日電 /美通社/ -- 作為第十二屆上海金洽會的分論壇之一,由上海博雅方略集團(tuán)主辦的“博雅?上海論壇”6月29日上午成功舉行。
本次論壇在中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會智能社會專業(yè)委員會、上海金融業(yè)聯(lián)合會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文化地產(chǎn)委員會、易居克而瑞戰(zhàn)略顧問中心、上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司的共同指導(dǎo)和支持下舉辦,上海博雅方略集團(tuán)有限公司主辦,北京博雅方略旅游景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院、香港上海金融企業(yè)聯(lián)合會、博雅文化金融研究院協(xié)辦,上海未名旅游發(fā)展股份有限公司承辦。
諸多智庫以及行業(yè)領(lǐng)銜企業(yè)的負(fù)責(zé)人圍繞“特色金融服務(wù)特色小鎮(zhèn)”這一主題,積極探討金融創(chuàng)新如何驅(qū)動特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)融結(jié)合、城鎮(zhèn)化4.0時(shí)代下金融資本服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的新型模式等話題,全力助推我國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展新進(jìn)程。
在會議上,上海博雅集團(tuán)宣布將聯(lián)合中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會智能社會專業(yè)委員會、上海金融業(yè)聯(lián)合會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文化地產(chǎn)委員會、易居克而瑞戰(zhàn)略顧問中心和有志于打造幸福特色小鎮(zhèn)的企業(yè),共同發(fā)布“特色小鎮(zhèn)幸福指數(shù)報(bào)告”、“智造幸福宣言”,為金融機(jī)構(gòu)提供金融支持的指針和依據(jù)。
同時(shí),博雅“智造幸福宣言”,致力于通過打造特色小鎮(zhèn)營造幸福生活,提升幸福指數(shù),踐行企業(yè)的使命感和社會責(zé)任感。
特色小鎮(zhèn)是城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的重要載體
加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)、推進(jìn)綠色發(fā)展戰(zhàn)略,要實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展。這為特色小鎮(zhèn)及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)指明了新時(shí)代的方向。
上海博雅方略集團(tuán)有限公司董事長司徒偉泓在致辭中表示,上海博雅集團(tuán)整合文化、旅游、康養(yǎng)、科技和金融,擁有“4+1”五位一體的產(chǎn)業(yè)模式,以金融驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展,打造具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特征和美麗宜居功能的特色小鎮(zhèn)綜合服務(wù)體系,近日,集團(tuán)已與浙江磐安縣政府簽署了江南藥鎮(zhèn)康體養(yǎng)生園的項(xiàng)目合作框架協(xié)議書,博雅要在磐安新城建設(shè)一個(gè)集合健康管理、康養(yǎng)度假、藥食體驗(yàn)、文化參與、活力運(yùn)動于一體的康養(yǎng)旅游集聚區(qū),把原有的藥材特色小鎮(zhèn)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級,最終打造成一個(gè)國內(nèi)一流的康養(yǎng)圣地。
在主旨演講環(huán)節(jié),國家治理研究院中國智庫秘書長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文化地產(chǎn)委員會秘書長、中國全域經(jīng)濟(jì)方案創(chuàng)立者、國家治理獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家王嘉琦表示,小鎮(zhèn)全域經(jīng)濟(jì)是未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有鄉(xiāng)愁本土地氣、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定韌性、廣闊成長空間的鄉(xiāng)村創(chuàng)新經(jīng)濟(jì);是新興的文化地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新興城鎮(zhèn)化層級上實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式實(shí)踐。
北京大學(xué)教授、北京大學(xué)戰(zhàn)略研究所副所長、博雅方略集團(tuán)首席專家竇文章認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)成功的秘訣在于通過創(chuàng)新,引爆超級IP,盤活小鎮(zhèn)價(jià)值,首先將地方文化高度精煉、創(chuàng)意再現(xiàn),創(chuàng)造好的IP,使地方旅游形象第一輪變現(xiàn);再通過IP關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步變現(xiàn);然后在線上、線下渠道和衍生商品渠道繼續(xù)發(fā)揮熱能。
易居(中國)企業(yè)集團(tuán)合伙人、易居克而瑞戰(zhàn)略顧問中心總經(jīng)理、浙江大學(xué)特聘教授高曉偉提出,特色小鎮(zhèn)的發(fā)展能夠推動產(chǎn)業(yè)革新、城鎮(zhèn)化建設(shè)和產(chǎn)城融合,具有戰(zhàn)略意義。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新贏利模式是將產(chǎn)業(yè)技術(shù)化,技術(shù)商業(yè)化,通過產(chǎn)業(yè)載體集聚產(chǎn)業(yè)實(shí)體,通過產(chǎn)業(yè)服務(wù)助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
國家一級注冊建筑師、注冊城市規(guī)劃師、上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司三院所總建筑師劉江黎認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)建設(shè)的特性體現(xiàn)為:產(chǎn)業(yè)上堅(jiān)持特色產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)兩大發(fā)展架構(gòu);功能上實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)+生活+生態(tài),形成產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化功能聚集區(qū),由產(chǎn)業(yè)型特色小鎮(zhèn)延伸到旅游型特色小鎮(zhèn)是一種必然,田園綜合體、文旅綜合體等概念的產(chǎn)生都是特色小鎮(zhèn)的發(fā)展趨勢。
用金融創(chuàng)新驅(qū)動特色小鎮(zhèn)產(chǎn)融結(jié)合
金融是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈,也是產(chǎn)業(yè)成長的血液。特色小鎮(zhèn)的投資建設(shè),呈現(xiàn)投入高、周期長的特點(diǎn),純市場化運(yùn)作難度較大,其建設(shè)及運(yùn)營必然離不開金融資本的支撐,特別是需要針對特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式進(jìn)行金融創(chuàng)新,用與之契合的金融手段及工具給予產(chǎn)業(yè)以強(qiáng)有力地支持與助推。
上海金融業(yè)聯(lián)合會秘書長郝相君認(rèn)為,這次論壇助力產(chǎn)業(yè)的跨界融合,鼓勵(lì)和引導(dǎo)上海金融行業(yè)努力創(chuàng)新,探索了打造服務(wù)特色小鎮(zhèn)的特色金融產(chǎn)品,如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合、政企對接,以及怎樣更好地推進(jìn)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目的落地,非常有意義。
碧桂園滬浙區(qū)域產(chǎn)城總監(jiān)鄭迪在圓桌論壇環(huán)節(jié)上說,改革開放前40年,城市建設(shè)以資本投資和資質(zhì)創(chuàng)新為產(chǎn)業(yè)先導(dǎo),后40年,則應(yīng)該插上科技服務(wù)、技術(shù)創(chuàng)新的翅膀,才能將資本和體制、產(chǎn)業(yè)和金融融合得更好。
易居(中國)企業(yè)集團(tuán)合伙人、易居克而瑞戰(zhàn)略顧問中心總經(jīng)理、浙江大學(xué)特聘教授高曉偉表示,當(dāng)下資本有三個(gè)特點(diǎn):錢很貴、錢很快、錢很著急。他呼吁資本能夠慢一點(diǎn),便宜一點(diǎn),忌著急,不然城鎮(zhèn)化開發(fā)肯定做不好。
助推城鎮(zhèn)化建設(shè)4.0時(shí)代
特色小鎮(zhèn)建設(shè)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展進(jìn)程中都舉足輕重。
30年來,城鎮(zhèn)化建設(shè)在中國大地上經(jīng)歷了四個(gè)時(shí)代的變化:首先,1.0時(shí)代是小鎮(zhèn)+“一村一品”,當(dāng)時(shí)的小鎮(zhèn)是為農(nóng)村農(nóng)民服務(wù)的;2.0時(shí)代是小鎮(zhèn)+企業(yè)集群,以浙江模式為代表,在浙江,幾乎大多數(shù)的小鎮(zhèn)都有一個(gè)企業(yè)集群,這導(dǎo)致了浙江經(jīng)濟(jì)的快速崛起;3.0時(shí)代是小鎮(zhèn)+服務(wù)業(yè),特別是旅游休閑產(chǎn)業(yè)對特色小鎮(zhèn)支撐很大;而如今的4.0時(shí)代,則是小鎮(zhèn)+新經(jīng)濟(jì)體。
在圓桌論壇環(huán)節(jié),嘉賓們圍繞“新經(jīng)濟(jì)體對金融的呼喚:城鎮(zhèn)化建設(shè)4.0時(shí)代”這一話題展開討論。中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會智能社會專業(yè)委員會副會長、中贇資本董事長陳靖豐對特色小鎮(zhèn)的建設(shè),做了16個(gè)字的概括:科技引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)、極致體驗(yàn)、深度運(yùn)營。
香港上海金融企業(yè)聯(lián)合會秘書長、上海博雅方略集團(tuán)有限公司總裁陳曄則表示,博雅對于特色小鎮(zhèn)的理解是四個(gè)“特”:資源特、產(chǎn)業(yè)特、人文特和運(yùn)營特,同時(shí)打造三個(gè)生態(tài)鏈:產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈、科技生態(tài)鏈以及生活生態(tài)鏈,實(shí)現(xiàn)智造幸福生活的理念。
國家文化科技創(chuàng)新聯(lián)盟副秘書長兼IP開發(fā)專業(yè)委員會主任高歌談到特色小鎮(zhèn)的3個(gè)產(chǎn)業(yè)方向,分別是:舊城改造和城市更新、園區(qū)升級和產(chǎn)業(yè)升級、公共文化的產(chǎn)業(yè)融合,其中包括了城市客廳類的模式。