深圳2018年9月11日電 /美通社/ -- 近日，隨著長租公寓背后的系列問題被陸續(xù)曝光，越來越多有關(guān)長租公寓推高房租的內(nèi)幕被揭露，消費(fèi)者們也逐漸意識到，房價上漲并不是租金“突飛猛進(jìn)”的最直接導(dǎo)火索，長租公寓是重要的幕后推手。對此，樂有家鄭重承諾：堅決不吃房屋買賣的差價，同樣也決不吃房屋租賃的差價，凡有損民生的事情即使利益再大也不去干，不做抬高房租的幕后推手。同時，樂有家將一如既往地為應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生提供租房免傭服務(wù)，承擔(dān)更多社會責(zé)任。
公開展示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，樂有家堅決不吃差價
大城市高昂的房價讓很多人選擇租房，但正規(guī)的租房規(guī)則又是如何呢？
以深圳為例，租房傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)為一個月的房屋租金，由買賣雙方協(xié)商分?jǐn)?/b>，一般是租賃雙方各半。中介一次性收取租賃傭金，不得從中賺取差價。
業(yè)主放房源，租客找房源，中介協(xié)調(diào)雙方，雙方協(xié)商一致簽約付款，房產(chǎn)中介作為第三方，撮合雙方交易，本是一個和諧的交易過程。然而長租公寓的介入，打破了這個秩序的穩(wěn)定。
長租公寓對很多人而言并不陌生，拎包入住、家電齊全等優(yōu)勢成為很多上班族選擇的重要因素。然而，一時便利的背后，卻是長期的高額支出。
舉例來說，某套住房，市場租金1500元/月，長租公寓為了獲取房源，出價1800元向業(yè)主收房，花2000元裝修后，以2800元/月轉(zhuǎn)租。對業(yè)主而言，1800元出租可多賺300元/月，但整套房子的租金最終被抬高了1300元。長租公寓只需2個月便可回本盈利，而租客卻需持續(xù)為高房租買單。
此外，長租公寓囤積的大量住房如果無法及時租出，會出現(xiàn)資金鏈斷裂，這種情況下租客的押金無處尋，業(yè)主收房也困難重重。
長租公寓靠低成本獲利，卻將風(fēng)險和危機(jī)轉(zhuǎn)嫁給客戶，合約看似規(guī)范透明，卻刻意隱瞞潛在風(fēng)險。租客和業(yè)主手里的合同仿佛一張空頭支票，無法用來有力維護(hù)自己的合法權(quán)益，同時這些行為也對行業(yè)規(guī)范造成嚴(yán)重破壞。
行有行規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)規(guī)范不僅是對客戶權(quán)益負(fù)責(zé)，也是行業(yè)健康發(fā)展的重要助力。樂有家始終堅守行業(yè)規(guī)范準(zhǔn)則，所有交易均簽署三方協(xié)議，交易過程公開透明，不吃差價，不收紅包，真正做好服務(wù)者的角色。同時，樂有家所有分行，均按政府規(guī)定張貼二手房交易及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確展示租房收傭標(biāo)準(zhǔn)。樂有家也公開承諾：通過樂有家交易的二手商品房，樂有家承諾陽光透明、不吃差價，不收取樂有家門店公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的傭金，否則退還差額部分，并賠償差價同等金額。
租房免傭，樂有家在行動
除了公開承諾不吃差價，樂有家也在積極承擔(dān)社會責(zé)任，推行應(yīng)屆畢業(yè)生租房免傭，為剛踏入社會的大學(xué)生們減負(fù)。
樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，自2018年3月起，深圳各小區(qū)可供正常出租的房源量普遍下降30%左右，業(yè)主放盤價格也普遍提高。對于剛畢業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生而言，高房租成了他們踏入社會面臨的第一道坎。
2018年6月11日樂有家上線應(yīng)屆大學(xué)生租房免傭服務(wù)，并面向全國150城同步推行。
服務(wù)內(nèi)容如下：
應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生（統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷）通過樂有家全國范圍內(nèi)任一門店首次租房成功的，憑應(yīng)屆大學(xué)生的有效證明（如三方協(xié)議、畢業(yè)證、學(xué)位證、學(xué)信網(wǎng)證明等），并下載樂有家APP注冊登記，免收應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房傭金。
樂有家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從6月11日活動上線至今，應(yīng)屆畢業(yè)證租房免傭活動共減免傭金200多萬元，成功幫助2000余名應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生找到心儀住所，并得到應(yīng)屆畢業(yè)生的高度認(rèn)可。
考慮到應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房時間不穩(wěn)定，樂有家還將應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房免傭活動定做一項永久性福利，希望更多的應(yīng)屆畢業(yè)生能受惠于樂有家這項福利。
樂有家堅信，為維持原則而做出的所有努力都不會是徒勞，為肩負(fù)社會責(zé)任而做的堅持也終將得到理解和認(rèn)可。樂有家將一直秉承“真誠正義，先人后己”的核心價值觀回饋社會，服務(wù)客戶，將更專業(yè)優(yōu)質(zhì)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)帶給客戶。
