廣州2020年8月25日 /美通社/ -- 隨著中國商業(yè)地產(chǎn)市場進入新的發(fā)展階段，在國家“創(chuàng)新驅(qū)動”戰(zhàn)略的推動下，商業(yè)地產(chǎn)通過科技創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型升級的時代機遇已然到來。近日，仲量聯(lián)行首次發(fā)布中國房地產(chǎn)科技白皮書（以下簡稱“白皮書”）指出，房地產(chǎn)科技成為重塑商業(yè)地產(chǎn)價值的引擎。
“白皮書”指出，房地產(chǎn)科技可以從人性化體驗、安全健康、高效運營以及數(shù)字化驅(qū)動這四個維度提升物業(yè)的“韌性”，應(yīng)對市場潛在風(fēng)險，進而實現(xiàn)資產(chǎn)價值的最大化。通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等科技手段打造的解決方案，可以節(jié)約物業(yè)管理成本、提升運營效率、打造產(chǎn)品服務(wù)差異化。
ATLAS 寰圖是一家行業(yè)領(lǐng)先的寫字樓全鏈條運營商，通過共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理以及建設(shè)管理四大業(yè)務(wù)板塊，助力寫字樓實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。在物業(yè)管理板塊，ATLAS寰圖專注于寫字樓、綜合體、產(chǎn)業(yè)園、購物中心的物業(yè)服務(wù)和招商運營服務(wù)，堅持以多種特色服務(wù)助力項目運營，全方位提升客戶體驗，為項目賦能。
ATLAS 寰圖物業(yè)管理業(yè)務(wù)運用大數(shù)據(jù)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，搭建一個高度集成的智慧化辦公生態(tài)系統(tǒng)，營造一個以人為中心的安全、舒適、便利、高效的智慧辦公環(huán)境。據(jù)ATLAS 寰圖媒介公關(guān)部負(fù)責(zé)人賴女士介紹，ATLAS 寰圖業(yè)務(wù)管理業(yè)務(wù)通過超級云平臺、BI大數(shù)據(jù)分析預(yù)測、EBA（物業(yè)設(shè)備遠程監(jiān)控管理系統(tǒng)）、遠程視頻監(jiān)控中心、智能停車系統(tǒng)、云考勤系統(tǒng)、手機智能門禁系統(tǒng)等科技，賦能商業(yè)地產(chǎn)管理，大大提升了管理效率和客戶滿意度。
ATLAS 寰圖物業(yè)管理業(yè)務(wù)引入超級云平臺技術(shù)，全面布局智慧社區(qū)的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，讓每一個被鏈接的物擁有“視覺”、“聽覺”、“觸覺”，實現(xiàn)場景無人化、管理集優(yōu)化以及數(shù)據(jù)可視化。該技術(shù)由智慧物聯(lián)體系、智慧互聯(lián)體系、移動終端和聯(lián)盟生態(tài)及智慧場景組成，通過聚焦寫字樓的整體運營，精準(zhǔn)服務(wù)場景，全面解決物業(yè)痛點。以智慧物聯(lián)體為例，ATLAS 寰圖通過EBA設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對寫字樓重要的設(shè)施設(shè)備進行遠程監(jiān)控，實現(xiàn)設(shè)備故障實時預(yù)警和機房的無人化管理。同時，ATLAS 寰圖通過云視頻監(jiān)控系統(tǒng)對寫字樓的人行出入口、車行出入口、客服中心、監(jiān)控室這四個最關(guān)鍵的崗點進行遠程品質(zhì)監(jiān)控，可以有效提高物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。
智能停車系統(tǒng)是ATLAS 寰圖推出的另一項廣受好評的增值服務(wù)。趕時間又找不到車位是廣大車主的痛點，對此，ATLAS 寰圖創(chuàng)新推出代客泊車服務(wù)，利用先進的智能停車系統(tǒng)幫助車主輕松完成停車。對位置有特殊需求的車主，ATLAS 寰圖同樣提供了人性化的預(yù)約服務(wù)，可提前預(yù)約心儀的固有車位。據(jù)介紹，該項服務(wù)推出后兩年內(nèi)，ATLAS 寰圖運營的某高端寫字樓停車場的車位使用率提升了3.2倍以上。
《白皮書》指出，未來，“空間即服務(wù)”理念或?qū)⒁I(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)市場從“以租售為中心”的商業(yè)思維，轉(zhuǎn)型為“以服務(wù)為核心”的業(yè)務(wù)模式。一系列更成熟、更有技術(shù)含量、更能滿足終端用戶需求的房地產(chǎn)科技產(chǎn)品和解決方案將助力整個商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)抓住數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級的歷史機遇，在實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展的同時，行穩(wěn)致遠。
