廣州2022年9月23日 /美通社/ -- 9月22日，木蓮莊酒店集團(tuán)正式向廣州科悅運(yùn)營(yíng)管理有限公司交付五星級(jí)酒店品牌Key3科立方和高端服務(wù)式公寓品牌Keymore。此次交付系木蓮莊酒店集團(tuán)在自持品牌外首次進(jìn)行對(duì)外的品牌創(chuàng)新孵化拓展，也是木蓮莊輕資產(chǎn)輸出的成功體現(xiàn)。
現(xiàn)場(chǎng)與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)合影留念
廣州科悅運(yùn)營(yíng)管理有限公司董事長(zhǎng)黃盛洪先生、總經(jīng)理何潔瑩女士、副總經(jīng)理?xiàng)罴意?，木蓮莊酒店集團(tuán)總經(jīng)理汪松濤先生、副總經(jīng)理黎柱先生、拓展總監(jiān)劉可鑫先生、品牌總監(jiān)楊志偉先生等共同出席科悅公司Key3科立方酒店及Keymore奇莫公寓品牌孵化交付會(huì)。會(huì)上，木蓮莊酒店集團(tuán)品牌代表陳瑞瓊女士就品牌項(xiàng)目整體方案進(jìn)行匯報(bào)，并正式將項(xiàng)目資料移交，舉行驗(yàn)收簽字儀式。
廣州科悅運(yùn)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理何潔瑩女士代表簽字驗(yàn)收
廣州科悅運(yùn)營(yíng)管理有限公司董事長(zhǎng)黃盛洪先生聽取匯報(bào)后表示："新品牌潮流、現(xiàn)代、時(shí)尚的調(diào)性符合黃埔區(qū)未來的發(fā)展需求，中國(guó)有中國(guó)的品牌，廣州有廣州的品牌，黃埔有黃埔的品牌，我們要有一定的文化自信，堅(jiān)定不移走自己的品牌發(fā)展，希望未來有更多的門店開設(shè)。"
自2018年成立之初，木蓮莊酒店集團(tuán)便開始主動(dòng)適應(yīng)細(xì)分市場(chǎng)，并先后孵化出木蓮莊、MUSTEL、MORDIN、SAISON等多個(gè)面向不同消費(fèi)人群的自持酒店品牌。自 2018 年成立至今，木蓮莊酒管集團(tuán)旗下酒店項(xiàng)目遍布廣州、上海、成都、杭州等全國(guó)一二線核心城市，已突破80家門店的布局規(guī)模，打造了從品牌孵化、籌開建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理到精準(zhǔn)收益的全生命周期酒店管理的完整鏈條輸出。
洞察新消費(fèi) 打造高品質(zhì)精致生活
歷經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間的孵化與打磨，9月22日，木蓮莊酒店集團(tuán)正式向廣州科悅運(yùn)營(yíng)管理有限公司交付五星級(jí)酒店品牌Key3科立方和高端服務(wù)式公寓品牌Keymore。五星級(jí)酒店品牌Key3科立方和高端服務(wù)式公寓品牌Keymore項(xiàng)目坐落于廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城中心，區(qū)域地理位置優(yōu)越，鄰近廣州市傳統(tǒng)中心區(qū)和新中心區(qū)，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)水平高且潛力巨大。
木蓮莊酒管團(tuán)隊(duì)在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊3km范圍內(nèi)工作人群的數(shù)量2倍高于居住人群，其中25-45歲的年輕消費(fèi)群體占比達(dá)到71.3%，并且85%以上受到本科及以上教育。這也意味著項(xiàng)目?jī)?nèi)的主力消費(fèi)人群具備高收入、追求高品質(zhì)精致生活、敢于嘗鮮、勇于表達(dá)等特質(zhì)。
面向中青年社會(huì)精英、偏愛精品定制的主見玩家以及理念開放的消費(fèi)先鋒這幾大潛在主力消費(fèi)人群。在品牌孵化設(shè)計(jì)中，圍繞"科學(xué)技術(shù)"、廣州水文化在地文化和以人為本的酒店服務(wù)品質(zhì)三個(gè)方向，木蓮莊酒店集團(tuán)將五星級(jí)酒店品牌Key3科立方打造成整體風(fēng)格鮮明的高端藝術(shù)酒店，可承載多于40%高端商務(wù)客群、40%高端休閑度假客群以及20%展會(huì)宴會(huì)客群需求。Key3科立方酒店不僅提供舒適奢華、細(xì)節(jié)滿滿的客房體驗(yàn)，還打破傳統(tǒng)酒店配套，將展覽空間、快閃店空間、獨(dú)立電影、劇場(chǎng)等業(yè)態(tài)引入公共區(qū)域，提供人性化、可社交、智能化的產(chǎn)品及服務(wù)，在住宿基礎(chǔ)之上帶給酒店用戶全場(chǎng)景的深度體驗(yàn)，打造促使消費(fèi)者高頻入住的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
Key(3)科立方酒店房間設(shè)計(jì)概念圖
而Keymore服務(wù)式公寓則主要針對(duì)企業(yè)中高層、自由職業(yè)者、企業(yè)主、職場(chǎng)白領(lǐng)、陪讀家庭、短期租客和在校學(xué)生等幾類消費(fèi)群體，提供酒店式管理服務(wù)一體化，集住宅、酒店、會(huì)所等多功能于一體的國(guó)際生活級(jí)公寓品牌。項(xiàng)目按需提供清潔服務(wù)、早餐等多元增值服務(wù)，維修客訴等24小時(shí)管家在線，健身房、瑜伽房、多功能活動(dòng)室等高端配套設(shè)施完善和社群活動(dòng)豐富，打造提供全方位服務(wù)支持、高品質(zhì)居住體驗(yàn)為目標(biāo)的服務(wù)式公寓。并通過更多的科技、藝術(shù)和創(chuàng)意感搭建和視覺表現(xiàn)力塑造，打造以文化藝術(shù)與高端服務(wù)結(jié)合的藝術(shù)棲居。公寓內(nèi)，房型藝術(shù)表現(xiàn)多樣化、管理智能專業(yè)一體化、生活服務(wù)優(yōu)質(zhì)極致、文化空間充滿靈感，無論短租或長(zhǎng)住，租客都能在藝術(shù)徜徉的寧?kù)o中，享受極致服務(wù)與體驗(yàn)。
Keymore服務(wù)式公寓設(shè)計(jì)概念圖
五星級(jí)酒店品牌Key3科立方酒店總面積38,848平米、Keymore服務(wù)式公寓總面積達(dá)到23,161平米，兩大項(xiàng)目聯(lián)合運(yùn)營(yíng)，共用配套設(shè)施、服務(wù)及訂房系統(tǒng)，實(shí)行長(zhǎng)短租結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式。兩大項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高效協(xié)同，客群互補(bǔ)，滿足不同消費(fèi)習(xí)慣客群需求。
綜合商業(yè)體思維開發(fā) 實(shí)現(xiàn)全生命周期輕資產(chǎn)輸出
作為城市區(qū)塊的高端酒店和高端服務(wù)式公寓業(yè)態(tài)，Key3科立方酒店和Keymore服務(wù)式公寓將持續(xù)推動(dòng)生活服務(wù)業(yè)品質(zhì)升級(jí)，以差異化的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，讓酒店經(jīng)濟(jì)與周邊活動(dòng)相互帶動(dòng)，延長(zhǎng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活躍。聚集發(fā)展以酒店為中心的各類商業(yè)綜合體、特色商業(yè)街，打造多層次多中心多節(jié)點(diǎn)商業(yè)體系，共同推進(jìn)科學(xué)城核心區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。
Key(3)科立方酒店、Keymore服務(wù)式公寓外立面效果圖
木蓮莊作為地產(chǎn)系酒管集團(tuán)，依托母公司合景泰富集團(tuán)多年的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，可以對(duì)業(yè)主方的產(chǎn)業(yè)物業(yè)進(jìn)行深層次、全方位的考慮，以商業(yè)體思維來組建產(chǎn)業(yè)、孵化品牌。近年來，越來越多的酒店空間以跨界融合形式出現(xiàn)，酒店已不再是傳統(tǒng)意義上的一家酒店，而是融入整體商業(yè)開發(fā)當(dāng)中，以多元化綜合體模式，推動(dòng)區(qū)塊的資產(chǎn)增值。酒店的落戶不僅為區(qū)域提供多元化補(bǔ)充，還能刺激消費(fèi)，推進(jìn)城市空間建設(shè)。
近年來，木蓮莊酒管創(chuàng)新產(chǎn)品開發(fā)，先后推出滿足高端度假和輕奢商務(wù)需求的木蓮莊酒店品牌、專為Z世代年輕人打造的潮流設(shè)計(jì)酒店品牌MUSTEL、高端五星商務(wù)酒店MORDIN、都市藝術(shù)奢華酒店SAISON 5大產(chǎn)品系列，在針對(duì)不同商業(yè)體風(fēng)格、不同消費(fèi)群體的品牌開發(fā)上，經(jīng)驗(yàn)豐富，可以適配不同業(yè)主的商業(yè)開發(fā)需求。疫情期間，木蓮莊酒管更是通過關(guān)注"生活方式"的用戶訴求，打造超便捷服務(wù)和高度情景化的居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)創(chuàng)收。
目前，木蓮莊酒管推出以直營(yíng)投資和加盟管理為主兩大投資合作模式。直營(yíng)投資模式，租賃業(yè)主自持物業(yè)，木蓮莊酒管作為品牌方享有酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；加盟管理模式，加盟商委托木蓮莊酒店集團(tuán)作為品牌方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，木蓮莊酒管收取管理費(fèi)。兩種模式，木蓮莊酒管均會(huì)提供從項(xiàng)目勘察到開業(yè)運(yùn)營(yíng)的一站式服務(wù)。
在運(yùn)營(yíng)管理的投前階段，木蓮莊酒管會(huì)提供多業(yè)態(tài)整體規(guī)劃支持、制定資管與運(yùn)營(yíng)方案，提供平面設(shè)計(jì)，并對(duì)項(xiàng)目盡調(diào)進(jìn)行投資測(cè)算。在投后階段，則會(huì)進(jìn)行開業(yè)前后的質(zhì)量管控、效率管控。此外，物業(yè)方與木蓮莊酒管的合作還具備回報(bào)周期短，可獲得高效高額融資渠道、生態(tài)級(jí)會(huì)員服務(wù)平臺(tái)，并擁有完善的產(chǎn)業(yè)布局等優(yōu)勢(shì)。通過卓越敏捷的全流程運(yùn)營(yíng)管理能力，與投資者實(shí)現(xiàn)共贏。
