omniture

高人均GDP和世界級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施推動(dòng)為迪拜房地產(chǎn)創(chuàng)造價(jià)值

伊瑪爾表示,高人均GDP和世界級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施推動(dòng)為迪拜一流目的地的房地產(chǎn)投資創(chuàng)造價(jià)值
伊瑪爾
2018-10-17 13:46 8059
眾多市場(chǎng)專(zhuān)家表示,憑借高人均GDP(國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值)和對(duì)打造世界級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投資,投資迪拜的高檔住宅房地產(chǎn)保證能夠?yàn)閲?guó)際投資者帶來(lái)良好的投資回報(bào)。

阿聯(lián)酋迪拜2018年10月17日電 /美通社/ -- 眾多市場(chǎng)專(zhuān)家表示,憑借高人均 GDP(國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值)和對(duì)打造世界級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投資,投資迪拜的高檔住宅房地產(chǎn)保證能夠?yàn)閲?guó)際投資者帶來(lái)良好的投資回報(bào)。

generated by system

generated by system

一項(xiàng)對(duì)全球重要大城市的住宅房地產(chǎn)成本與人均 GDP 進(jìn)行對(duì)比的研究表明,迪拜為投資者所創(chuàng)造的價(jià)值躋身最具吸引力城市行列。迪拜所擁有的地位為這一點(diǎn)提供了強(qiáng)有力的支撐 -- 中東和非洲地區(qū)只有20個(gè)大都會(huì)區(qū)*躋身最具吸引力城市行列,迪拜就忝列其中,而相比之下,美國(guó)、西歐、亞太發(fā)達(dá)地區(qū)和亞太新興地區(qū)分別擁有51個(gè)、43個(gè)、25個(gè)和20個(gè)大都市區(qū),而中國(guó)更是擁有超過(guò)103個(gè)這樣的大都市區(qū)。

在像 Dubai Creek Harbour(迪拜云溪港)和 Downtown Dubai(迪拜市中心)這樣的迪拜黃金地段,住宅房地產(chǎn)的成本約為每平方英尺550美元(2020迪拉姆),而阿聯(lián)酋的人均 GDP 為40,698美元**,因此分析師們表示,迪拜的發(fā)展?jié)摿σ哂谄渌蟪鞘小?/p>

從比較的視角出發(fā)

全球城市房地產(chǎn)的每平方英尺平均價(jià)格***和人均 GDP 對(duì)比 

城市 

高檔房地產(chǎn)平均價(jià)格(美元)

                   人均GDP(美元)**

阿聯(lián)酋迪拜

550

40,698

上海

2,125

32,684

紐約市

4,100

73,938

巴黎

4,400

65,354

倫敦

5,300

55,947

東京

7,600

43,884

香港

11,000

56,571

迪拜哪些區(qū)域的發(fā)展?jié)摿^大?

盡管人均 GDP 很高,但迪拜的高檔目的地還是能夠提供最具競(jìng)爭(zhēng)力的的住宅房地產(chǎn)。這刺激了高凈值個(gè)人投資像 Dubai Creek Harbour、Downtown Dubai、Dubai Hills Estate(迪拜山莊)、Dubai Marina(迪拜碼頭)和 Emaar Beachfront(伊瑪爾海濱)這樣的著名開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的興趣。

迪拜的吸引力還由其生活成本排名下降所驅(qū)動(dòng)。美世咨詢(xún) (Mercer) 表示,迪拜不再屬于全球25個(gè)生活成本最貴的城市 -- 迪拜在全球生活成本最貴城市排行榜中的排名由第19位降至第26位。與此同時(shí),住宅房地產(chǎn)價(jià)格很高的香港、東京、蘇黎世、新加坡、首爾、上海和北京,躋身全球十大最貴城市行列。

Dubai Creek Harbour 可謂較佳投資地點(diǎn),這個(gè)進(jìn)行總體規(guī)劃的目的地位于迪拜河 (Dubai Creek) 旁,新的全球地標(biāo)建筑 Dubai Creek Tower(迪拜云溪塔)為其突出特征。Dubai Creek Harbour還將設(shè)有 Dubai Square(迪拜廣場(chǎng)),這個(gè)未來(lái)零售“大世界”將會(huì)包含中東地區(qū)較大的“唐人街”。

消息來(lái)源:伊瑪爾
China-PRNewsire-300-300.png
知消
微信公眾號(hào)“知消”發(fā)布全球消費(fèi)品、零售、時(shí)尚、物流行業(yè)最新動(dòng)態(tài)。掃描二維碼,立即訂閱!
collection