上海2022年7月12日 /美通社/ -- 近日，北京泓晟國際中心榮獲"RICS中國獎(jiǎng)2022年度城市更新項(xiàng)目"提名。泓晟國際中心位于北京市東城區(qū)東二環(huán)央企大道，是這一核心區(qū)位內(nèi)的地標(biāo)型甲級(jí)辦公樓宇。在與AEW、弘毅投資的緊密合作之下，羅昂以提升資產(chǎn)價(jià)值為核心目標(biāo)，遵循well金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于樓宇進(jìn)行了全面設(shè)計(jì)。更新后的泓晟國際中心已經(jīng)成為了該區(qū)域品質(zhì)、活力、健康的辦公與零售空間典范。
AEW, 弘毅投資和logon羅昂設(shè)計(jì)緊密合作，完成泓晟國際中心的資產(chǎn)改造提升。
01 評(píng)估樓宇生命周期，重塑樓宇品牌
六邊形設(shè)計(jì)元素，建筑肌理與文化傳承。
北京泓晟國際中心工程基礎(chǔ)尚佳，建筑結(jié)構(gòu)和外立面狀態(tài)良好。但隨著建筑全生命周期的推進(jìn)，建筑設(shè)施、材質(zhì)、照明等條件已經(jīng)難以滿足當(dāng)下新興辦公需求，迫切需要進(jìn)行改造升級(jí)。圍繞"央企大道需要什么樣的嶄新辦公地標(biāo)？甲級(jí)寫字樓更新適合什么樣的更新手段？" 這一核心問題，logon羅昂設(shè)計(jì)基于區(qū)位特征、環(huán)境特點(diǎn)、建筑特性的分析，從用戶使用需求出發(fā)，構(gòu)建了系統(tǒng)化的升級(jí)策略，重新塑造室內(nèi)空間，打造多元復(fù)合的全生態(tài)辦公場(chǎng)所。
結(jié)合道家六和思想、自然能量、人際交往理論等主張，設(shè)計(jì)確定了六邊形這一核心設(shè)計(jì)元素。大膽地將中庭造型拓展為六邊形，并選取中國傳統(tǒng)建筑中常用的木結(jié)構(gòu)和六邊形元素打造特色景觀墻。
02 挖掘存量商辦潛力，重新定義空間價(jià)值
資產(chǎn)提升策略從優(yōu)化公共空間開始，挖掘存量商辦潛力，重新定義空間價(jià)值。
資產(chǎn)提升策略從優(yōu)化公共空間開始，南北出入口改造進(jìn)一步提升了樓宇可達(dá)性，中庭向地下層的延伸，讓陽光充盈到地下層在內(nèi)的各層空間，進(jìn)一步激活空間價(jià)值。特色景觀墻賦予公共空間自然、溫暖、舒適的氛圍感。升級(jí)后的大堂也成為泓晟國際中心及周邊樓宇人群休憩與交往目的地，為員工、訪客和社群全天候享受陽光或設(shè)施提供新場(chǎng)所。
二層大堂設(shè)計(jì)訪客休息區(qū)和客戶會(huì)議區(qū)，可以停留享受陽光、咖啡與茶點(diǎn)，讓等候空間變成個(gè)了愜意的公共空間。新激活的地下層在12層挑高的中庭花園，設(shè)置了設(shè)施、零售和餐飲空間，同時(shí)兼具藝術(shù)展覽與活動(dòng)功能，帶來了空間的多元活力。
03 打造可持續(xù)健康樓宇，獲得WELL金級(jí)認(rèn)證
樓宇升級(jí)為舒適、健康安全的甲級(jí)寫字樓，獲得WELL金級(jí)認(rèn)證。
辦公標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)全面升級(jí)，提升層高、改進(jìn)光照、提升舒適度，以適配高標(biāo)準(zhǔn)客戶的空間需求。樣板區(qū)，打造靈活的會(huì)議和活動(dòng)空間。
大量創(chuàng)新智能系統(tǒng)的引入，讓泓晟國際中心在智能與健康方面上有著無可比擬的示范性地位。樓宇通過公共空間與辦公空間的升級(jí)，為辦公人士提供便捷舒適、健康安全的工作環(huán)境，獲得WELL金級(jí)認(rèn)證。北京泓晟國際中心歷經(jīng)打磨完成華麗轉(zhuǎn)身，晉升為東二環(huán)具有國際標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)甲級(jí)辦公樓宇。
關(guān)于logon.design羅昂設(shè)計(jì)
羅昂設(shè)計(jì)是具有德國背景的國際設(shè)計(jì)公司，專注為建筑和室內(nèi)空間提供創(chuàng)新的解決方案。我們針對(duì)不同的地點(diǎn)和環(huán)境量身定制可持續(xù)的解決方案。我們深信成功的設(shè)計(jì)來自對(duì)建筑選址與定位、城市與文化、人群與肌理、以及商業(yè)模式與市場(chǎng)趨勢(shì)的綜合考量。設(shè)計(jì)初始，羅昂跨學(xué)科的團(tuán)隊(duì)展開對(duì)項(xiàng)目的創(chuàng)新型研究，提供商業(yè)策劃和設(shè)計(jì)解決方案。設(shè)計(jì)過程中，羅昂創(chuàng)新平臺(tái)利用長期積累的超低能耗知識(shí)儲(chǔ)備結(jié)合最新研究，為項(xiàng)目提供可持續(xù)的綠色設(shè)計(jì)創(chuàng)新解決方案。15年以來，羅昂與各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域的知名開發(fā)商合作，在城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)以及室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域呈現(xiàn)了眾多不同風(fēng)格的及體量的作品，榮獲海內(nèi)外諸多重要獎(jiǎng)項(xiàng)，受到業(yè)內(nèi)人士肯定。
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