北京2011年5月19日電 /美通社亞洲/ -- 截止到2011年5月15日，金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳成交標(biāo)的數(shù)量達(dá)2883個(gè)，成交金額為8.64億元。其中2011年動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)成交標(biāo)的數(shù)量和金額明顯增多，成交標(biāo)的數(shù)量為965個(gè)，成交金額為3.70億元，成交金額占2010年全年動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)成交額4.89億元的76%。說(shuō)明金馬甲技術(shù)與服務(wù)的創(chuàng)新機(jī)制以及市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)價(jià)格的優(yōu)勢(shì)得到了更加充分的展現(xiàn)。
從動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目來(lái)源看，金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)覆蓋全國(guó)50個(gè)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，其中聯(lián)盟成員32家，聯(lián)盟會(huì)員18家。動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)較為活躍的機(jī)構(gòu)諸如北京產(chǎn)權(quán)交易所、泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心、青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、黑龍江產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)等。目前共有21家產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)和2家認(rèn)證會(huì)員機(jī)構(gòu)啟用金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功組織相關(guān)資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。其中北京產(chǎn)權(quán)交易所利用金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳成功處置的標(biāo)的數(shù)量最多，成交金額也較大，其成交標(biāo)的數(shù)量為2035個(gè)，成交額為4.88億元；成交標(biāo)的數(shù)量排列二、三位的分別為泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心成交202個(gè)標(biāo)的，青海省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)成交166個(gè)標(biāo)的；成交額排列二、三位的為泉州產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.63億元，黑龍江省產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.11億元。
從交易品類來(lái)看，金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)處置對(duì)象涉及行政實(shí)物、二手車、運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備、土地房產(chǎn)、儲(chǔ)備土地、產(chǎn)股權(quán)、林權(quán)、版權(quán)、礦業(yè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)、專利技術(shù)、債權(quán)和項(xiàng)目融資等22個(gè)交易品類。從當(dāng)前成交項(xiàng)目交易品類主要集中于房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓、實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓以及工美藏品轉(zhuǎn)讓6個(gè)類別。其中房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量為276個(gè)，成交額為4.89億元，占動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)總成交額的57%，隨著泉州672套新房近期在金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳的分批次開(kāi)售，全新的網(wǎng)絡(luò)售房大幕拉開(kāi)，金馬甲在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)逐步體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)售房將成為一種趨勢(shì)。實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量位居第一，成交項(xiàng)目數(shù)量高達(dá)1643個(gè)，成交總額為2.75億元。值得一提的是金馬甲打造的網(wǎng)上畫廊也已顯示成效，共成交2個(gè)標(biāo)的。
從交易品類的平均溢價(jià)率來(lái)看，租賃權(quán)成交項(xiàng)目的溢價(jià)率較高，高達(dá)142%，充分顯示出金馬甲平臺(tái)在處置公共資源類項(xiàng)目保值增值的優(yōu)勢(shì)，也為金馬甲開(kāi)展各類公共資源公開(kāi)交易提供了一套切實(shí)可行的交易模式。而金馬甲專門構(gòu)建的二手車動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)目前已成功成交595個(gè)標(biāo)的，平均溢價(jià)率為64%，其良好的價(jià)格發(fā)現(xiàn)能力也為各類機(jī)動(dòng)車輛的處置提供了全新的處置渠道。
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)是金馬甲資產(chǎn)和權(quán)益交易服務(wù)平臺(tái)基于產(chǎn)權(quán)交易的特點(diǎn)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所開(kāi)發(fā)的一種創(chuàng)新的交易方式。在金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳里，競(jìng)價(jià)活動(dòng)不分場(chǎng)次，標(biāo)的可隨時(shí)報(bào)價(jià)。每個(gè)標(biāo)的一經(jīng)上線，具備資格的投資人在該標(biāo)的報(bào)價(jià)的有效期內(nèi)可隨時(shí)登錄報(bào)價(jià)大廳進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間有限”的原則，報(bào)價(jià)結(jié)束后較高有效報(bào)價(jià)者成為該標(biāo)的受讓方。其“永不落幕”，無(wú)“場(chǎng)次”概念，標(biāo)的隨時(shí)掛出，價(jià)格實(shí)時(shí)“滾動(dòng)”的特點(diǎn)，被譽(yù)為產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的“大盤”。
金馬甲的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)極大地提升了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的作業(yè)能力，豐富了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的交易品種，為產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展注入新的活力。
