交投活躍 運行平穩(wěn)
北京2011年7月21日電 /美通社亞洲/ -- 2011年7月21日，北京產權交易所（以下簡稱北交所）發(fā)布上半年交易數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示北交所集團上半年共成交項目5603項，成交金額2262.67億元，同比分別增長84.37%和193.59%。在企業(yè)國有產權交易方面，租賃和商務服務業(yè)、電力工業(yè)、房地產業(yè)居成交額前列，分別成交43.52億、36.03億和28.27億。
2011年上半年，北京產權市場運行平穩(wěn)、交投活躍、大項目不斷涌現(xiàn)，交易額超過去年全年，繼續(xù)領跑全國同類機構。隨著北交所各專業(yè)平臺業(yè)務的陸續(xù)展開和日漸成熟，北交所集團化發(fā)展的協(xié)同效應開始全面顯現(xiàn)，打造國內一流、國際知名的為非上市企業(yè)權益流轉和股權融資服務的新型資本市場平臺的發(fā)展愿景初見端倪。
總體而言，上半年的北京產權市場運行情況呈現(xiàn)出以下特點：
一、產權市場成為宏觀經濟和產業(yè)政策變動體現(xiàn)的重要平臺
行業(yè)調整力度和趨勢顯現(xiàn)于北京產權市場 電力工業(yè)、房地產業(yè)和金融業(yè)位居企業(yè)國有產權交易行業(yè)成交額前列，反映出這些行業(yè)在國家宏觀調控政策影響和產業(yè)整體運行狀態(tài)下的市場變動狀態(tài)。電力工業(yè)方面，該領域共完成并購11宗，涉及金額36.03億元，其中又以煤電一體化為標志的縱向并購為主；從上半年的房地產項目交易情況看，一些優(yōu)質的房地產項目仍然受到資本特別是民營資本的青睞，民營資本和外資共受讓28宗，受讓金額20.88億元，占全部房地產成交金額的73.86%。
民營和外資受讓活躍 上半年，民營資本受讓國有產權145宗，剔除無償劃轉等因素，占全部成交項目的51.42%，外資通過北交所受讓各類產權交易10.44億元，較去年同期增長60.12%。民營資本以及外資繼續(xù)成為北京產權市場受讓的主力。
二、產權市場在服務國企深化改革中發(fā)揮重要作用
多家國有企業(yè)通過北交所壓縮投資層級 為提高企業(yè)管理水平和運營效率，2009年，國務院國資委出臺《企業(yè)國有產權無償劃轉工作指引》；2010年，各地方政府也先后出臺政策要求縮短國企的投資管理層級。受此因素影響，上半年，共有105宗股權項目通過北交所縮短投資層級，將四級及以下子公司壓縮到三級以內。
多家國有企業(yè)通過北交所做優(yōu)做強 上半年，國有企業(yè)通過北交所完成并購交易284宗，成交額144.01億元，國資并購主要分布于能源、基礎設施以及新興產業(yè)等領域，體現(xiàn)出國有資本在支撐國計民生重點行業(yè)以及著眼于新興行業(yè)的定位。
國有控股上市公司證券化比例不斷提高 上半年，共有24家國有控股上市公司通過北交所完成31項并購，交易額為33.15億元，涉及資產總額達到724.12億元。北交所為服務國有企業(yè)做優(yōu)做強、提高國資證券化比例方面做出了重要貢獻。
三、競價率、增值率不斷提升彰顯北交所強大的價格發(fā)現(xiàn)功能
交投活躍的態(tài)勢有效提高了國有企業(yè)股權轉讓的競價率和溢價率，上半年國資項目競價率達到18.09%，超過去年同期5個百分點，其中競價增值率更是達到112.50%，北交所價值發(fā)現(xiàn)強大功能已經在業(yè)內形成共識。比如，上半年，北交所處置的“國泰君安證券股份有限公司股權”項目，掛牌金額3820萬元，最終以5370萬成交，每股成交價達到14.12元，遠超過去在其他機構的處置價格。
處置關停小火電機組是北交所上半年重要的業(yè)務亮點。4月12日，掛牌的 “天津軍糧城發(fā)電有限公司#3、4關?；痣姍C組部分資產”項目公開網絡競價。項目資產評估值256.53萬元,掛牌價1100萬元，經過119輪競價，最終成交額為2440萬元，相對于掛牌增值率達到121.82%，相對評估值增值率達到851.16%。北交所為電力企業(yè)妥善處理淘汰落后資產提供了一條捷徑。
四、動態(tài)報價增值效果明顯，已在全國率先應用于股權交易
應用于實物資產交易增值效果明顯 動態(tài)報價是北交所首創(chuàng)的服務產權市場的交易方式。上半年以來，動態(tài)報價方式在包括行政事業(yè)單位資產在內的各類實物類資產處置方面得到全面使用。事實證明，動態(tài)報價方式的使用大大提高了增值率，體現(xiàn)了北交所的創(chuàng)新能力和引領產權市場發(fā)展的行業(yè)地位。上半年，北交所依托金馬甲動態(tài)報價系統(tǒng)成交項目711宗，交易額6.77億元，其中各類行政事業(yè)單位資產增值率為95%，較使用動態(tài)報價之前的增值率大大提升近40個百分點。
動態(tài)報價已率先應用于股權交易 為讓更多類別的產權交易項目受惠于這一先進的報價方式，2011年4月1日，北交所正式發(fā)布《企業(yè)國有股權動態(tài)報價實施辦法》，將在實物資產處置領域成功運用的動態(tài)報價系統(tǒng)引入企業(yè)國有產權轉讓領域，并向廣大投資人積極推介。上半年，“大象創(chuàng)業(yè)投資有限公司股權”和“北京蘭格百子灣鋼材市場有限責任公司股權”兩個轉讓項目，率先試水動態(tài)報價系統(tǒng)，后者已實現(xiàn)成功交易。
良好的增值效果吸引了部委行政事業(yè)資產和公共資源進場交易 動態(tài)報價的良好應用吸引了更多實物資產的進場處置。上半年，北交所共成交各類實物資產8.11億元，同比增長67.22%。許多中央部委、中央企業(yè)和各類公共資產的主管部門等單位在充分認識到北交所優(yōu)秀的操作能力和先進的交易系統(tǒng)后，紛紛表態(tài)希望將其實物資產引入場內交易。
五、非國資業(yè)務呈現(xiàn)良好態(tài)勢，在全國首發(fā)非國有產權交易規(guī)則
在做好企業(yè)國有產權交易、行政事業(yè)單位資產等各類實物資產交易的同時，上半年，北交所著眼于為各類中小企業(yè)特別民營中小企業(yè)融資提供服務。通過試行投資人認證制度，發(fā)布《北交所非國有產權交易規(guī)則》，為中小企業(yè)投融資業(yè)務創(chuàng)造規(guī)范的發(fā)展環(huán)境；集合集團力量，著力打造融資工具集成商的概念，充分利用北交所集團具備的信息集聚、資本集聚、服務集聚等優(yōu)勢，為各類中小企業(yè)提供量身定制的企業(yè)投融資服務。目前，在國有產權交易方面，已經形成了初步的市場氛圍和市場習慣，上半年，非國有產權交易掛牌量和交易量較上年同期大幅上漲。未來有望形成國有產權交易與非國有產權交易“雙輪驅動”的市場態(tài)勢。
六、專業(yè)平臺業(yè)務亮點頻現(xiàn)，對集團交易規(guī)模貢獻率日漸擴大
專業(yè)平臺商業(yè)模式獲市場認同，北京金融資產交易所上半年交易額近千億 上半年，北金所各交易品類成交均有所突破，交易額增長迅猛，市場資源日漸豐富，市場地位及影響力顯著提高。在交易業(yè)務方面，北金所承擔了華夏基金股權、北京農商行不良資產等重大項目的交易組織工作。在創(chuàng)新業(yè)務領域，北金所研發(fā)出銀團貸款轉讓交易、小企業(yè)貸款轉讓交易、委托貸款交易、融資租賃收益權交易等創(chuàng)新業(yè)務品種，并積極開發(fā)委托票據(jù)投資交易、應收賬款轉讓交易、全國性銀行理財產品登記交易等市場領先的業(yè)務品種。在對外合作方面，今年3月25日，北金所與中國銀行間市場交易商協(xié)會簽署合作備忘錄，正式成為交易商協(xié)會全國首家指定交易平臺。雙方就地方融資平臺資產證券化、私募可轉債、CRM、信托受益權憑證交易、未上市股權詢價系統(tǒng)項目達成正式合作，受到全國市場廣泛關注。今年6月13日，北金所與廈門市政府簽訂合作備忘錄，雙方將合作籌建海峽金融資產交易所暨北金所廈門分所。此外北金所還分別與中國華融資產管理公司、華夏銀行、廣發(fā)銀行、人保投資控股公司簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。
金馬甲半年聚合項目過萬，產權市場信息化建設逐步成熟 上半年，金馬甲產權網絡交易有限公司調整平臺產品戰(zhàn)略，加大平臺建設力度，升級了網絡競價大廳和動態(tài)報價大廳，并完成了排污權交易大廳和公共資源交易大廳的開發(fā)，聚合項目超過11000個，動態(tài)報價大廳成交標的3291個，交易額近16.65億元，網絡競價大廳完成競價活動478場，成交額近74.50億元。包括泉州商品房處置、黑龍江電影院房產租賃權處置、安徽發(fā)電機組資產處置的優(yōu)秀案例全面提升了金馬甲行業(yè)以及社會影響力。
今年下半年，北交所集團將緊密圍繞“十二五”發(fā)展規(guī)劃，繼續(xù)落實“精耕細作”的工作思路，全力提升項目競價率，再接再厲，為實現(xiàn)“十二五”良好開局做出更大貢獻。
