亮點頻現(xiàn) 交投踴躍
北京2011年10月18日電 /美通社亞洲/ -- 2011年10月18日，北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱北交所）發(fā)布三季度交易數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示北交所集團(tuán)前三季度共成交項目9038項，成交額3429.99億元，同比分別增長77.15%和184.27%。其中第三季度成交項目2946項，成交額為1107.24，同比分別增長42.80%和154.02%。在企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易方面，今年前三季度，金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、電力工業(yè)居成交額前列，分別成交90.90億、50.56億、38.06億。
從交易額上看，2009年北交所集團(tuán)交易額突破1000億達(dá)到1296.18億，2010年突破2000億達(dá)到2227.25億，2011全年交易額有望突破4000億，充分顯示北京產(chǎn)權(quán)市場各交易平臺運營已經(jīng)逐漸成熟，北交所集團(tuán)協(xié)同運營效應(yīng)開始全面顯現(xiàn)。
總體而言，今年第三季度的北京產(chǎn)權(quán)市場運行情況呈現(xiàn)出以下特點：
一、產(chǎn)權(quán)市場成國有企業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化主渠道
國有控股上市公司繼續(xù)通過北交所提高國資證券化比例。第三季度，國有企業(yè)通過北交所完成并購284宗，成交額144.01億元。其中共有21家國有控股上市公司通過北交所完成21宗并購交易，交易額為8.35億元。據(jù)統(tǒng)計，前三季度共有37家國有控股上市公司通過北交所完成52項并購交易，交易額為41.50億元。數(shù)據(jù)顯示，產(chǎn)權(quán)市場在國有企業(yè)提高證券化比例的過程中，扮演了重要的角色。產(chǎn)權(quán)市場的信息公開、交易規(guī)范以及大量優(yōu)質(zhì)標(biāo)的的聚集，無疑為中國國有資產(chǎn)改革提供了一個滿足上市公司嚴(yán)格要求的處置平臺。
二、民企受讓活躍 借產(chǎn)權(quán)市場完成產(chǎn)業(yè)升級
隨著中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，民營企業(yè)通過產(chǎn)區(qū)市場尋找優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，完成整合實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的意愿顯著增強。前三季度民營資本受讓國有產(chǎn)權(quán)221宗，占全部掛牌項目的52.37%，成交金額為87.80億元，占全部成交額的64.94%，繼續(xù)成為北京產(chǎn)權(quán)市場掛牌項目的較大受讓群體。其中，第三季度民營資本受讓國有產(chǎn)權(quán)76宗，成交額47.28億元，分別占全部掛牌項目的54.28%和82.63%；民營、外資和個人通過競價受讓的項目占所有競價項目的70.83%，增值率為65.12%。民營企業(yè)是北京產(chǎn)權(quán)市場參與競價的絕對主力，其積極參與產(chǎn)權(quán)市場，極大提升了市場活躍度和項目增值率，而作為實質(zhì)意義的全國性中心市場，北京產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)也越來越成為投資人最為看重的并購市場平臺之一。
三、增值效果明顯 公共資源進(jìn)場交易意愿提升
網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價等新型交易系統(tǒng)的普及應(yīng)用，為處置其他類型公共資源打下了良好基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)市場強大的價格發(fā)現(xiàn)功能已經(jīng)開始吸引越來越多的公共資源進(jìn)場交易。2011年前三季度共完成掛牌類項目422宗，成交金額135.21億元，增值率為19.52%。其中競價項目77宗，競價率為18.25%，競價增值率為73.02%。具體第三季度，北京產(chǎn)權(quán)市場共成交掛牌類項目140宗，交易額57.22億元，增值率為10.21%。其中競價項目26宗，競價率為18.57%，競價增值率為46.02%。
數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)絡(luò)競價已經(jīng)成為北交所最主要也是較有效的競價方式。前三季度，共有65宗項目使用了網(wǎng)絡(luò)競價的方式，占到全部競價項目的87.84%，網(wǎng)絡(luò)競價增值率為80.44%。利用網(wǎng)絡(luò)競價方式，2011年8月30日在北交所掛牌的“貴州華電清鎮(zhèn)發(fā)電有限公司鐵路專用線部分鐵軌等資產(chǎn)”（系發(fā)電廠附屬資產(chǎn)）項目，經(jīng)過55次報價，評估值164.3914萬元，成交價432萬元，增值率達(dá)162.79%。京粵冶金聯(lián)合公司整體產(chǎn)權(quán)及4003.57759萬元債權(quán)項目在北交所通過網(wǎng)絡(luò)競價方式處置，項目掛牌價10000萬元，成交價20190萬元，競價增值率101.9%，相對評估值增值136.03%。
四、金融、地產(chǎn)繼續(xù)領(lǐng)跑 掛牌活躍火爆趨勢望延續(xù)
受國家宏觀調(diào)控政策和產(chǎn)業(yè)整體運行狀態(tài)影響，自2009年四季度開始房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)就一直成為產(chǎn)權(quán)市場交易熱點，數(shù)據(jù)上看這一趨勢還將延續(xù)。今年第三季度金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)成交額依然居前，分別成交16宗和24宗，成交額為74.20億元和16.97億元。
金融行業(yè)項目中不乏民族證券、長安期貨和申銀萬國證券等重點股權(quán)項目，其中陜西省長安期貨經(jīng)紀(jì)有限公司100%股權(quán)由一家證券公司溢價受讓，溢價率為66.45%。
備受外界關(guān)注的房地產(chǎn)項目也非常活躍，第三季度共掛牌包括民營房地產(chǎn)股權(quán)、債權(quán)項目19宗，掛牌底價為64.51億元，涉及北京、上海、重慶、深圳、遼寧、貴州等多省市。但與上半年相比，民營企業(yè)進(jìn)場受讓占比下降，僅有8宗房地產(chǎn)項目為民營或個人受讓，但一些優(yōu)質(zhì)項目仍得到市場的認(rèn)可，其中“北京京洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)”項目和“佛山市匯金恒天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)”項目均由民營企業(yè)溢價受讓，溢價率分別為19.06%和9.06%。
五、專業(yè)平臺業(yè)務(wù)探索獲市場認(rèn)可 四季度交易品種密集上線
北交所平臺集團(tuán)化發(fā)展協(xié)同作業(yè)效果開始顯現(xiàn)，北京金融資產(chǎn)交易所交易額年內(nèi)有望突破2000億。今年前三季度北金所各交易品類成交均有所突破。在交易業(yè)務(wù)方面，北金所在今年三月份成立全國地方商業(yè)銀行股權(quán)交易平臺以來，迅速得到了市場認(rèn)可，吸引了大量投資者的關(guān)注，順利完成了多家地方商業(yè)銀行的股權(quán)和資產(chǎn)交易，已經(jīng)成為全國性地方商業(yè)銀行的股權(quán)定價中心。在示范效應(yīng)的帶動下，今年三季度，煙臺銀行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行、南昌銀行、福建海峽銀行等地方商業(yè)銀行股權(quán)也相繼在北金所掛牌。在為中小企業(yè)投融資服務(wù)方面，為了優(yōu)化小企業(yè)融資環(huán)境，為小企業(yè)貸款資產(chǎn)提供高效的交易平臺，提高中小金融機構(gòu)資產(chǎn)管理和風(fēng)險管理的能力，北金所制定并發(fā)布了小企業(yè)貸款交易相關(guān)規(guī)則。目前中小企業(yè)信托貸款交易業(yè)務(wù)已取得實質(zhì)性突破，在北金所平臺完成交易的中小企業(yè)信托貸款總額達(dá)到1.58億元，涉及18家北京市中小企業(yè)。在市場服務(wù)體系方面，北金所已經(jīng)建立了比較完善的會員服務(wù)體系。德恒律師事務(wù)所、大成律師事務(wù)所、安永華明會計師事務(wù)所、畢馬威華振會計師事務(wù)所、普華永道中天會計師事務(wù)所、中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司等30家行業(yè)領(lǐng)先的中介服務(wù)機構(gòu)正式成為北金所服務(wù)類會員。在重點項目方面，北金所第三季度成功組織了華夏基金股權(quán)項目的交易工作，目前已經(jīng)成交了3筆共31%股權(quán)，其中兩筆實現(xiàn)了競價。余下兩筆共計20%股權(quán)已于10月11日正式掛牌，目前正處于招商過程中。
北交所其余各專業(yè)平臺市場探索也初獲成功，今年第四季度，中國林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所將推出中國紙漿電子交易服務(wù)平臺，打造林紙漿產(chǎn)業(yè)的“中國價格”和“北京指數(shù)”，為業(yè)內(nèi)企業(yè)開展國際貿(mào)易提供依據(jù)。北京石油交易所將推出硫磺現(xiàn)貨交易。北京石油交易所已引進(jìn)國內(nèi)頂級進(jìn)口企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品資源，并與國內(nèi)大型的需求企業(yè)合作，建立完善的交易體系建設(shè)，靈活安全的資金結(jié)算體系與融資體系，推進(jìn)物流體系建設(shè)，開發(fā)新型交易模式。
今年第四季度，北交所集團(tuán)還將緊密圍繞“十二五”發(fā)展規(guī)劃，再接再厲，為實現(xiàn)“十二五”良好開局做出更大貢獻(xiàn)。
